La succession et l’indivision parentale représentent un domaine juridique complexe, souvent source de tensions et de désaccords au sein des familles. Imaginez la situation suivante : après le décès de leur mère, trois frères et sœurs se retrouvent propriétaires d’une…
Lire la suiteFace à la pénurie de logements, particulièrement dans les zones tendues où la demande excède largement l’offre, l’investissement locatif s’impose comme une solution cruciale. Selon une étude de l’INSEE (Source INSEE) , la France comptait, au 1er janvier 2023, 8,3…
Lire la suiteL’utilisation de la procuration dans les transactions immobilières est en constante augmentation. Ce recours est souvent indispensable lorsque le propriétaire se trouve dans l’impossibilité de se déplacer, que ce soit pour cause d’expatriation professionnelle, de maladie grave nécessitant des soins…
Lire la suiteEnviron 15% des litiges locatifs concernent les charges, souvent par manque d’information et de compréhension des règles. Les charges récupérables, aussi appelées charges locatives, représentent l’ensemble des dépenses que le propriétaire peut légalement refacturer au locataire. Il est crucial de…
Lire la suiteRêvez-vous d’agrandir votre maison sans les tracas administratifs souvent associés aux permis de construire ? L’idée d’une extension de 40m2 sans permis constructif semble séduisante, mais est-ce réellement possible et quelles sont les conditions à remplir ? La simplification des…
Lire la suiteMarseille, avec une croissance démographique notable et un tourisme florissant, est une métropole attractive pour l’immobilier, notamment les locaux commerciaux. En 2023, le marché a affiché une augmentation significative des transactions, signe de la confiance des investisseurs dans le potentiel…
Lire la suiteObtenir un permis de construire est une étape cruciale pour tout projet immobilier. Mais saviez-vous que ce document a une durée de validité limitée ? Ignorer cette échéance peut entraîner de lourdes conséquences, allant de simples retards à des sanctions…
Lire la suiteLe Tarn-et-Garonne, joyau du Sud-Ouest, vous invite à des vacances exceptionnelles. Entre ses paysages enchanteurs, son riche patrimoine historique (avec notamment 5 sites classés Monuments Historiques), et sa gastronomie renommée (plus de 150 restaurants), préparez-vous à une expérience inoubliable. Trouvez…
Lire la suiteLa Cotisation Foncière des Entreprises (CFE) est une charge fiscale essentielle pour tous les investisseurs immobiliers, qu’il s’agisse de particuliers ou de Sociétés Civiles Immobilières (SCI). Comprendre son calcul précis est crucial pour une gestion financière optimale et une maximisation…
Lire la suiteLe mandat simple de vente est un contrat essentiel dans le processus de vente immobilière. Il définit les relations entre le vendeur (mandant) et l’agent immobilier ou le particulier (mandataire) chargé de vendre un bien. Cependant, les subtilités de sa…
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