Marseille, avec une croissance démographique notable et un tourisme florissant, est une métropole attractive pour l’immobilier, notamment les locaux commerciaux. En 2023, le marché a affiché une augmentation significative des transactions, signe de la confiance des investisseurs dans le potentiel…
Lire la suiteObtenir un permis de construire est une étape cruciale pour tout projet immobilier. Mais saviez-vous que ce document a une durée de validité limitée ? Ignorer cette échéance peut entraîner de lourdes conséquences, allant de simples retards à des sanctions…
Lire la suiteLe Tarn-et-Garonne, joyau du Sud-Ouest, vous invite à des vacances exceptionnelles. Entre ses paysages enchanteurs, son riche patrimoine historique (avec notamment 5 sites classés Monuments Historiques), et sa gastronomie renommée (plus de 150 restaurants), préparez-vous à une expérience inoubliable. Trouvez…
Lire la suiteLa Cotisation Foncière des Entreprises (CFE) est une charge fiscale essentielle pour tous les investisseurs immobiliers, qu’il s’agisse de particuliers ou de Sociétés Civiles Immobilières (SCI). Comprendre son calcul précis est crucial pour une gestion financière optimale et une maximisation…
Lire la suiteLe mandat simple de vente est un contrat essentiel dans le processus de vente immobilière. Il définit les relations entre le vendeur (mandant) et l’agent immobilier ou le particulier (mandataire) chargé de vendre un bien. Cependant, les subtilités de sa…
Lire la suiteVendre un bien immobilier est un processus complexe. Pour optimiser vos chances de succès et obtenir le meilleur prix dans les meilleurs délais, le mandat exclusif s’impose comme une solution performante. Contrairement à un mandat simple, qui autorise la collaboration…
Lire la suiteLe Morbihan, département côtier de Bretagne, attire de plus en plus d’investisseurs grâce à son cadre de vie exceptionnel, son patrimoine riche et son dynamisme économique. Ce guide complet analyse le potentiel d’investissement dans plusieurs villes clés du Morbihan, en…
Lire la suiteRêvez-vous d’acquérir un bien immobilier à un prix exceptionnel ? Les ventes notariales, souvent méconnues, offrent une alternative intéressante pour réaliser des économies substantielles. Imaginez : une maison de campagne rénovée pour moins de 150 000€, ou un appartement en…
Lire la suiteInvestir en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) offre des opportunités intéressantes, mais la gestion fiscale est cruciale pour maximiser la rentabilité. Le choix du régime d’imposition, micro-BIC ou régime réel simplifié, impacte directement vos impôts. Ce guide détaille les avantages…
Lire la suiteVendre un bien immobilier est souvent complexe. La vente sur désignation, une alternative intéressante, requiert une compréhension précise de ses mécanismes. Ce guide détaille les étapes, avantages, inconvénients, et les aspects juridiques et fiscaux de cette méthode d’achat/vente immobilière. Mécanismes…
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