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Peut-on faire un apport immobilier à une SCI avec un emprunt en cours ?
L’apport d’un bien immobilier grevé d’un emprunt à une Société Civile Immobilière constitue une opération patrimoniale complexe qui soulève de nombreuses questions juridiques et fiscales. Cette situation, loin d’être exceptionnelle, concerne de nombreux propriétaires souhaitant optimiser leur patrimoine immobilier tout…
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La liquidation d’une SCI à l’IR entraîne-t-elle une fiscalité lourde ?
La liquidation d’une société civile immobilière (SCI) soumise à l’impôt sur le revenu représente une étape cruciale qui peut engendrer des conséquences fiscales significatives pour les associés. Cette procédure, bien qu’inévitable à un moment donné, soulève de nombreuses interrogations quant…
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Combien de temps faut-il pour obtenir une assurance habitation ?
L’obtention d’une assurance habitation représente une étape cruciale dans votre parcours résidentiel, que vous soyez locataire ou propriétaire. Les délais d’acquisition varient considérablement selon le type de contrat, le profil de risque et la complexité du dossier. Alors que certaines…
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Assurance habitation maison en construction : protection avant livraison
La construction d’une maison représente l’un des investissements les plus importants de votre vie, nécessitant une protection assurantielle adaptée dès les premiers coups de pelle. Contrairement aux idées reçues, l’assurance habitation classique ne suffit pas pendant la phase de construction….
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Faire un crédit immobilier à 20 ans, est-ce possible ?
L’accession à la propriété est un rêve que de nombreux jeunes adultes cherchent à concrétiser dès leurs 20 ans. Cependant, obtenir un crédit immobilier à cet âge peut sembler un défi de taille. Entre les exigences des banques, les conditions…
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Faut-il prendre un courtier pour un prêt immobilier ?
L’acquisition d’un bien immobilier représente souvent l’investissement d’une vie. Face à la complexité des démarches et l’importance des enjeux financiers, de nombreux emprunteurs s’interrogent sur l’intérêt de faire appel à un courtier en prêt immobilier. Ce professionnel spécialisé peut-il vraiment…
Lire la suiteLocation appartement 3 chambres : critères de rentabilité
Le marché de la location immobilière, notamment pour les appartements 3 chambres, est un secteur attractif mais exigeant. Comprendre les tenants et les aboutissants de la rentabilité est primordial pour tout investisseur. Ce guide détaille les étapes cruciales pour évaluer…
Lire la suiteStratégies d’investissement en location permanente
Le marché immobilier locatif offre un potentiel de rentabilité significatif, mais la réussite exige une stratégie bien définie. Ce guide exhaustif vous accompagne dans l’analyse du marché, le choix des biens, la gestion locative et l’optimisation fiscale, pour sécuriser votre…
Lire la suitePremiers pas réussis dans l’investissement immobilier locatif
Investir dans l’immobilier locatif peut sembler complexe, mais avec une bonne préparation et une stratégie solide, il devient accessible à tous. Ce guide détaillé vous accompagne étape par étape, vous fournissant les outils et les connaissances nécessaires pour réussir vos…
Lire la suiteOptimiser sa recherche d’appartement avec une liste efficace
La recherche d’un appartement est souvent une expérience stressante, frustrante et chronophage. On passe des heures à consulter des annonces, à visiter des logements qui ne correspondent pas à nos attentes, et on peut se sentir démotivé face à la…
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