Julien Morel est consultant en investissement et patrimoine immobilier depuis 15 ans, spécialisé dans l'accompagnement d'investisseurs privés et institutionnels sur des projets de rénovation à forte valeur ajoutée. Il intervient également comme expert en évaluation immobilière et analyse de marchés pour optimiser la rentabilité des opérations.
Passionné par la transformation du bâti ancien et les opportunités de réhabilitation urbaine, Julien Morel a développé une expertise pointue dans l'identification de biens à fort potentiel de valorisation, particulièrement dans les centres-villes en mutation. Son approche combine analyse financière rigoureuse et vision architecturale pour conseiller ses clients sur les meilleures stratégies d'acquisition et de rénovation. Convaincu que l'immobilier doit réconcilier rentabilité et durabilité, il privilégie les projets intégrant des matériaux écologiques et des solutions énergétiques performantes. Il accompagne principalement des investisseurs avisés cherchant à constituer ou diversifier leur patrimoine locatif, ainsi que des primo-accédants souhaitant sécuriser leur premier achat. Récemment, il a piloté la restructuration complète d'un immeuble haussmannien à Lyon, transformant six logements vétustes en appartements premium, générant une rentabilité nette de 8% pour ses clients investisseurs. Sa valeur ajoutée réside dans sa capacité à décrypter les tendances des marchés locaux et à anticiper les évolutions réglementaires en matière de défiscalisation et de normes environnementales. Grâce à son réseau étendu de promoteurs, architectes et artisans qualifiés, il garantit à ses clients une exécution fluide de leurs projets, du montage financier jusqu'à la mise en location. Sa philosophie repose sur la transparence totale et l'alignement des intérêts : chaque recommandation est pensée pour maximiser la performance à long terme du patrimoine de ses clients.